农村土地流转法律问题研究
  

编号:66-1456186 | DOC格式 | 63.50K | 16 页

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农村土地流转法律问题研究
Legal Studies about Rural Land Circulation


1.1万字 16页 原创作品


目 录
一.农村土地流转概述…………………………………………………………1
(一)农村土地流转的概念……………………………………………………1
(二)我国农村土地流转的历史沿革…………………………………………1
1.法律和政策都不允许阶段………………………………………………1
2.法律不允许与政策初步开放阶段………………………………………2
3.法律允许与政策规范阶段………………………………………………2
二.土地流转的必要性…………………………………………………………3
(一)农业规模化经营,增加农民收入的需要………………………………3
(二)确保农村土地承包经营权人自主生产及财产权利的需要……………3
三.我国土地承包经营权有关法律事项……………………………………3
(一)土地承包经营权的概念和性质…………………………………………3
(二)现阶段有关土地承包经营权的法律法规………………………………4
(三)现阶段土地承包经营权主要流转方式…………………………………5
1.转让和互换………………………………………………………………5
2.转包………………………………………………………………………5
3.入股………………………………………………………………………5
4.出租………………………………………………………………………6
四.我国农村土地流转存在的缺陷及原因分析…………………………6
(一)我国农村土地流转存在的问题…………………………………………6
1.土地流转的程度比较低,地域差异较大………………………………6
2.土地流转不规范…………………………………………………………6
(二)原因分析…………………………………………………………………7
1.农民的法律意识淡薄……………………………………………………7
2.政府责任不到位…………………………………………………………7
3.有关土地流转的法律法规不健全………………………………………8
五.完善农村土地流转的法律建议…………………………………………8
(一)健全有关土地流转的法律法规…………………………………………8
(二)建立土地登记制度和监测预警机制……………………………………9
(三)完善土地流转的服务机制………………………………………………10
(四)尝试家庭承包经营权的分割流转………………………………………10
(五)推广互联网金融模式促进土地流转……………………………………11
结语…………………………………………………………………………………11



摘要:管仲曾经说过:“地者,政之本也,是故地可正政也。”所要表达的意思是土地对于统治者的重要性,土地不仅对统治者意义非凡,更是农民最基本的生活依靠,是发展农业基本的生产资料,因此,一个好的农村土地制度及完善的土地流转机制对发展国民经济的重要性就不言而喻了。本研究采用查阅文献资料法、个案研究法等方法,从法律的角度,对我国农村土地流转的现状、特点以及存在的问题等进行梳理,重点研究土地承包经营权,最后从法律层面提出完善农村土地流转的建议,通过以上研究,有助于加快土地流转步伐,从而使土地使用效益最大化,对建设社会主义新农村也具有一定的借鉴作用。

关键词:农村土地;土地流转;土地承包经营权

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